对于温哥华的房主来说，坏消息又要来啦，房产税比例又要上调啦！！！

4月29日晚，温哥华市议会经过讨论，最终以6:5的结果，决定将温哥华市的商业税中的2%转嫁给温哥华市的居民。

这意味着温哥华市居民的房产税比例从去年12月所确定的上涨4.5%继续上升，变为上涨6.1%。
温哥华的居民们，又有人哭晕了吧。

别急，先看看早就哭干的这些已经割肉或者等待割肉的

本周推友 Mortimer给大家总结了最新的血亏案例，

从卖家和租家的名字来看，大部分都是华人：

3101-1281 W Cordova Street

3卧室3浴室的城市水景公寓，每月租金9200，卖家是跟这个地方有仇吗？

2018年评估价格：7,196,000
2017年评估价格：7,864,000

2017年$ 6,200,000买入

现在要卖：7,500,000

1225 W 48th Avenue，Vancouver

2018年评估：3,692,000

2017年评估：4,063,000

1990年买入价1,030,000

刚比挂价亏70万，以3,280,000卖出。

3920 W 20th Avenue，Vancouver

刚卖出价格$ 2,450,000

已经接近2014年的买入价格2,120,000

比2017年评估价3,424,000少了974,000（或28％）
比2018年评估价2,881,000低了431,000（或15％)

如今这个局面，怪外国买家，还是怪政策，怪谁也没用了。。。

央行称，房市要很快复苏，似乎不大可能，而今后销量还有可能更低迷。。。

就像市议会的讨论结果一样，对于这样将商业税转嫁给个人，两方面的观点都相当尖锐！

支持方称，此举主要是为了保护温哥华市的小商业、小企业。

据统计，温哥华的商业房产占所有房产比例的7%，但所支付的税单却占全市的45%。

随着温哥华房地产估值的不断上升，小企业正在不断退出温哥华市场。

一个专营吉他的温哥华小店店主Blaine McNamee在接受环球新闻采访时表示，自己小店的商业税在过去两年里直接翻了2倍。给他的经营带来很大的压力。

这一转移，对于温哥华市居民来说，每年只会增加$50-60元，但对于每个小企业来说，则可以每年减少$500-600元，是看得见的“减负”。

这2%的转嫁税将分为3年完成，从今年5月开始增加1%，剩余的1%将在未来两年中转移。

但这样做，将有机会留住那些有特色的的小企业，让他们在温哥华市得以继续生存，为居民提供便利、为城市增加色彩。

毕竟，伴随着房地产价值火箭式上升，温哥华的小企业大批退出，对于整个城市来说，确实不是什么好事！

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